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投诉接连不断 入驻郑州的老牌房企绿地集团是否“水土不服”?

时间:2019-06-01 02:48:51  作者:admin  来源:水胶带绿地  浏览:90  评论:0
内容摘要:  郑州这几年的发展是有目共睹的,作为河南的省会,近些年,郑州也吸引了很多一线房企入驻,而绿地集团算是比较早进入郑州的一线房企。咱们先来了解一下绿地,在网上搜索可以看到,这是一家世界五百强的名企,绿地集团倡导“以人为本,和谐共存”的理念。这么一家大房企,来到郑州之后似乎有些水土不服,为什么这么说呢,...

  郑州这几年的发展是有目共睹的,作为河南的省会,近些年,郑州也吸引了很多一线房企入驻, 而绿地集团算是比较早进入郑州的一线房企。咱们先来了解一下绿地,在网上搜索可以看到,这是一家世界五百强的名企,绿地集团倡导“以人为本,和谐共存”的理念。这么一家大房企,来到郑州之后似乎有些水土不服,为什么这么说呢,这些年,郑州绿地交房必维权几乎成了标配。

  咱们先来回顾一下绿地集团在郑州开发房地产的历程,早期绿地集团主要业务是商业办公、城市地标建设和城市基础建设开发,在郑州,CBD大玉米、东站绿地中心、二七新城双塔、绿地国宾会晤中心等标志性商办建筑都是绿地的杰作。随着全国范围内写字楼商业高库存的挤压,比如之前郑州地标大玉米就被爆出大量写字楼空置,租金下跌,于是,绿地集团也开始转型加大住宅产品开发。

  除去早期开发的绿地老街和卢浮公馆外,近两年绿地已迅速布局了多个大型住宅项目。包括经开区绿地海珀兰轩、绿地澜庭,平原新区绿地泰晤士新城、二七区绿地滨湖国际城、绿地城、惠济区绿地璀璨天城璀璨星座、管城区绿地公园城、航空港区绿地香湖湾、中牟绿地香颂等,金水区的绿地云都会、新密的绿地溱水小镇。但也是从转型之后,无论住宅,写字楼还是商铺,凡是绿地集团开发的楼盘被维权几乎成了常态。

投诉接连不断_入驻郑州的老牌房企绿地集团是否“水土不服”?

  2014年10月,绿地集团中原房地产事业部在郑州市经济技术开发区开发了“绿地海珀兰轩”项目,并以“海珀系,绿地旗下顶级海派豪宅系列品牌”作为卖点进行销售;根据郑州市房管局相关数据,郑州“海珀兰轩”开盘均价为12500元/平方,而同期周边楼盘为9000元/平方左右,绿地海珀兰轩项目凭借“豪宅”的定位售价高于周边楼盘。2016年12月底,郑州绿地海珀兰轩作为绿地大举进行业务转型后,第一个交房的住宅项目通知业主交房,而当业主代表经过实地调查,发现与最初销售时豪宅的宣传卖点相去甚远。比如这段视频里最初宣传的地暖加新风系统,地暖管道的确有啊,但是看看业主拍的照片,地暖铺的稀稀拉拉,质量和使用效果都让人担心,众所周知地暖后期维护成本很高,再加上连廊存在安全隐患、多处配套未达到销售宣传,顶着“世界500强”、“城市地标制造者”这样晃眼标签的绿地品牌,我们实在无法将它和很LOW减配的开发商联想到一起。实际上,在这之后,郑州绿地公司开始爆发出了一系列的问题。绿地集团盛名下的现状,似乎并没有想象中的那么美好。2017年底,位于郑州市二七区的绿地滨湖国际城二期业主因开发商在售卖期进行的宣传与实际天差地别而发生维权。当初高价买的房子现在入户走廊全是大白墙、一楼公共区域被直接卖掉、楼层连廊过低不安全、小区绿化严重缩水、临时水电、车位工程和宣传展示不符、承诺的学校没有踪影、公摊过大,和售卖宣讲不符、小区北门和进入小区道路建设问题、当初承诺的人车分流也没有实现。

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  而我们节目中报道的绿地澜庭,绿地璀璨天城璀璨星座,都是一个套路,建设时减配,与宣传销售时不符,除此之外,去年,郑州城管部门对外发布,郑州绿地璀璨星座璀璨天城绿地城还涉嫌违规预售。

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  除了豪宅维权之外,绿地郑州的写字楼在去年也火过,这个是真火啊,一年两次大火,把绿地原盛国际烧的只剩框架。一个地方,一年发生两次火灾,是意外?还是消防安全意识薄弱,防范不到位?还是外保温材料助燃?不得不让人引起思考。

投诉接连不断_入驻郑州的老牌房企绿地集团是否“水土不服”?

  说了这么多,这绿地也是大品牌,更应该像爱惜羽毛那样爱惜自己的品牌,更应该像对待父母那样爱自己的业主。即便是没做到,只要努力去做了,客户一定会认可。一个能够建设几百米高摩天大楼的企业,纵然站上了物理的高度,但失去了最起码的诚信,在企业品牌、良心上丢掉了客户,再多的销售业绩,也换不回来消费者的口碑。所以,一个企业,讲良心是多么的重要。可如今,又怎么会走到被大规模维权的境地呢?


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